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外资酒店相继撤牌 地产商酒店能否借机上位

2018/2/11 11:21:48
过去,房地产开发商都把一线城市关键酒店项目交由国际酒店品牌管理,而自有酒店品牌主要分布在二、三线市场,近些年,房地产开发商自有酒店品牌也开始向一线城市渗透。

  去年下半年至今,国内酒店迎来一波合同到期潮,不少国际高端酒店品牌相继从一线城市地标式酒店撤牌,加上知名酒店项目易主等现象不断上演,惹来行业热议的同时,也给了房地产开发商自有酒店品牌更多上位的机会。

  9月4号,上海希尔顿官网发布一则公告:位于华山路250号的上海希尔顿酒店将于2018年1月1日撤牌。目前这家酒店已经翻牌为静安昆仑大酒店,由锦江首选酒店管理公司管理。

  不久,北京金融街洲际酒店也传出将于2018年1月1日转型为商用写字楼的消息。目前该物业的酒店部分已由业主公司接手经营。

  12月8日,北京长安街W酒店宣布易主,其业主方大悦城以19.84亿的价格,将中粮酒店(北京)(旗下主要资产为北京长安街W酒店)全部股权出售给天府基金。

  12月28日,北京万达索菲特大饭店宣布从2018年1月1日起,翻牌为北京万达文华酒店。该酒店现已成为万达酒店及度假村旗下第19家万达文华酒店。

  不难看出,在这轮酒店管理合同到期潮中,不少业主开始选择本土酒店管理公司。作为国内最大的酒店物业持有者——房地产开发商,他们自有酒店管理公司正逐渐接手由国际酒店集团管理的酒店项目。

上海富豪会展公寓酒店交通指南

酒店位于福特西一路与基隆路的交汇处,紧邻汤臣国际贸易大楼及地铁6号线,交通便利。
- 【地铁6号线外高桥保税区北站1号口】距离酒店约260米;步行约5分钟;乘坐出租车约3分钟,费用约14元。
- 【人民广场】距离酒店22.25公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约84元。
- 【上海虹桥机场(二号航站楼)】距离酒店39.05公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约163元。
- 【上海虹桥机场(一号航站楼)】距离酒店35.45公里。乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在南京东路站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约148元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店32.44公里。乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约116元。
- 【上海火车站】距离酒店22.08公里。乘坐地铁4号线,在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约83元。
- 【虹桥火车站】距离酒店39.5公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约160元。
- 【上海火车南站】距离酒店31.23公里。乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(1号口出),步行约440米。乘坐出租车约123元。

所属商业区:外高桥保税区
酒店区域:浦东新区
酒店地址:中国 · 上海市 · 上海 · 浦东新区 · 浦东新区富特西一路77号(近基隆路)